En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES / Venez découvrir cette charmante demeure de 105 m2 utiles, discrètement nichée à  PONT-SAINT-MARTIN, à  proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau salon avec cuisine aménagée et équipée, revêtu d'un carrelage, le tout agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. L'enchantement se poursuit avec trois chambres lumineuses sur parquet, de taille similaire, dont deux bénéficient de placards de rangement intégrés. Une salle d'eau avec une vasque et des WC indépendant viennent compléter le bien. Le grenier offre une belle surprise avec de beaux volumes, laissant libre cours à  l'imagination pour en faire une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. Cette maison est érigée sur une parcelle arborée de 1147 m2, offrant également un garage de 31 m2 et un carport transformé en espace de stockage fermé, ajoutant une touche finale à  cette demeure au charme indéniable. Une rénovation pour laquelle nous pouvons vous accompagner est à  prévoir. Prix de vente : 274 400 euros HAI, comprenant 9 900 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)