En vente Maison 5 pièces 96 m²

Description

Iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : À Saint Jean de Thouars, très bien située, proche des commerces et école.

Maison sur sous sol d'une superficie habitable de 96 m² environ

Lors de votre entrée, vous pourrez ainsi découvrir une salle à manger très lumineuse de 36 m² environ avec son insert et son sol magnifique ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 12 m² environ.

Dans la partie nuit, deux chambres, la première de 13 m² environ et l'autre de 12 m² environ, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un toilette séparé.

Au sous sol, une arrière cuisine, une cave, une chambre avec toilette ainsi qu'un grand garage de 60 m² environ avec porte en PVC.

Coté technique : Isolation des combles (35cm), menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur Air / Air réversible, ballon thermodynamique, VMC de 2020 et tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ avec deux portails en fer forgé.

Pour terminer en beauté, panneaux photovoltaïque de 20 m² environ permettant une revente incroyable de l'électricité de 2000¤ assurant un coût de chauffage inexistant !

Une visite s'impose pour ce bien unique en son genre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373237)