En vente Maison 6 pièces 154 m²

Description

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : En exclusivité au coeur de Pontailler sur-Saône.

Maison de ville mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux.
À proximité directe des commerces, écoles, collège.

Son aménagement intérieur est le suivant:

Une entrée menant au rez-de-chaussée sur-élevé:
Un palier, un salon-séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 16 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie, une 2è chambre de 14 m².

À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12,16 & 19 m²), une salle de bain et un WC séparé, un accès aux combles.

Un garage et une cave (local à vélos) en sous-sol.

Vous profiterez d'un atelier et d'un jardin non-attenant avec une terrasse (vue directe sur la vieille Saône).
Stationnement possible à l'arrière de la maison.

Les équipements techniques : mode de chauffage à la chaudière bois et un plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants motorisés, placards.

À 35min de Dijon, 15min d'Auxonne, 50min de Besançon et 15min de l'autoroute A31 / A39.

Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires, photos / vidéos.
À voir rapidement pour les amoureux de la campagne avec les avantages de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kaya Gokhan - EI (ID 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911954)