En vente Maison 6 pièces 132 m²

Description

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, située dans un quartier calme et résidentiel, en entrée de ville, cette maison indépendante, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux orienté sud-ouest, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une arrière-cuisine/buanderie. Enfin, la suite parentale de 20 m² sera un véritable atout pour ceux qui privilégient le confort et la simplicité du plain-pied. Pour votre famille, l'étage dispose d'un bureau en mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Les prestations sont de qualité et la décoration sobre. Sur cette parcelle de plus de 600 m², vous profiterez également d'un garage attenant, de stationnements, d'une grande terrasse carrelée, et d'un jardin clos avec un petit poulailler. Bonne performance énergétique : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 390 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 470 925 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 455 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)