En vente Maison 8 pièces 186 m²

Description

MARGUERITTES proche des commerces, des écoles, collège, tramway Maison 8 pièces 186 m² habitable, surface avec annexes et dépendance 211m² Découvrez cette superbe maison de caractère idéalement située, sur un terrain paysagé avec arbres fruitiers, piscine au sel sur une parcelle de 1392 m2, offrant calme et tranquillité absolus. La maison propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle se compose d'une entrée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée baignée de lumière cette pièce de vie donne directement accès à une véranda et aux terrasses extérieures tout comme la cuisine entièrement équipée, ce niveau dispose également une suite parentale composée d'une salle de bain et d'un dressing, un dégagement qui dessert un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres chacune avec sa salle d'eau, un palier qui dessert une salle de bain avec WC, puis deux autres chambres en enfilades, un accès aux combles isolés avec de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-jardin est aménagé autour de la piscine une cuisine d'été avec barbecue, un pool housse, une douche, un WC, une pièce pouvant faire office de chambre, et un local technique. L'extérieur offre de nombreux espaces de stationnement, un abri voiture, un local pompe de forage, un abri bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente d'électricité, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage. Taxe foncière 3740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 565 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2025 DPE : C 171 GES : C 21 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué