En vente Maison 3 pièces 57 m²

Description

GIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 57 m² édifiée sur un terrain de 1375 m².Idéale primo accédant ou investisseur, à seulement 10min des axes autoroutiers A13 et A131.Elle se compose d'une salle / salon de 28 m² donnant sur une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, baignoire, WC et d'une chambre.Situé dans un environnement calme et proche de la forêt de Brotonne.Possibilité de faire un agrandissement sur la partie sud-est de la maison ainsi que des travaux de rénovation sur la partie existante.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1220 EUR et 1710 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 367 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO2 / m2 / anTaxe foncière : 600 EUR.Prix : 78000EUR Frais d'agence inclusHonoraire à la charge vendeurSuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le no534050851Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_30481868)