En vente Immeuble 5 pièces 317 m²

Description

JOLIBOIS IMMOBILIER €vous propose UN IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A LONGUYON (54)

Emplacement idéal et fort potentiel de rentabilité.

A vendre, immeuble de rapport situé au coeur de LONGUYON(54).

Cet immeuble construit en 1948, offre une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Ce bien est composé de 5 lots comprenant 1 lot de 74.5 m2 à usage commercial au rez de chaussée, 4 lots à usage d'habitation avec 2 chambres, au 1er étage 81.9 m2, au 2ème étage 78.1 m2, au 3ème étage 75.6 m2 et au 4ème étage 81.9 m2.

Surface caves en sous sol : 78 m2

Le terrain a une contenance de 441 m2.

Le chauffage est individuel au gaz. Chaudières récentes.

Cet immeuble est en bon état et le DPE est en classe C.

Proche des écoles, des commerces et la gare est à 7 mn à pied ! En voiture, vous rejoignez LONGWY en 20 mn et les frontières belge et luxembourgeoise en 30 mn.

Le prix de vente est de 370.000 euros FAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Agnès JOLIBOIS au +33 6 42 72 59 76 ou par courriel agnes@joliboisimmo.fr