En vente Maison 5 pièces 84 m2

Ville Lasalle
Code postal 30460
Type de bien Maison
Surface 84 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 447 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence La Maison de l'Immobilier
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Adresse 192 Lou Cres
30140 Alès
Téléphone Fixe 0466523263

Description

Maison Cévenol sur 8 hectares de terrain, avec une piscine couverte et un studio indépendant, dans un cadre exceptionnel au coeur des Cévennes. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cave et d'une chambre.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un accès à la terrasse couverte surplombant la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent ce niveau.
De plus, un studio indépendant de 28 m2, équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine, permet d'accueillir vos invités ou de générer un revenu locatif.
Une clède à rénover offre un potentiel supplémentaire pour développer la propriété.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, Edf, Téléphone, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert, et d'un système d'assainissement par fosse septique, eau par source route, d'un accès goudronnée et un terrain de pétanque.
Bien disposant de plusieurs hectares de terrain boisé, avec une source d'eau naturelle et une rivière à proximité, parfaites pour des moments de détente ou des promenades au bord de l'eau. Propriété rare, représente une opportunitéar à ne pas manquer, dans un environnement préservé .
Nous contacter au : 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
296
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 447 200 €