Description
A Hossegor, au calme et entourée de nature, cette villa est toute proche des commerces de proximité et des pistes cyclables.
Edifiée il y a un peu plus de 10 ans sur un terrain de plus de 1900 m2, elle offre un peu plus de 250 m2 majoritairement de plain-pied. Seule une pièce lumineuse de loisirs/TV/musique de 35 m2 env est en étage.
Les pièces de jour ouvrent sur un large deck et sa piscine (10m x 5m) sécurisée, chauffée.
En détails, ce sont 4 chambres avec chacune sa pièce d'eau, 1 bureau, 1 salle TV/loisirs, 3 SdE, 2 SdB, 1 cellier, 1 buanderie, 1 garage.
En prestations, cette villa d'Architecte compte un garage double de plus de 50 m2, une aspiration centralisée, la filtration automatique de la piscine, un forage pour l'arrosage automatique, portail électrique, chauffage au sol, cuisine d'été, terrasse couverte.
Prix de vente :
1 750 000 € (frais d'agence inclus)
1 667 000 € nets vendeur
83 000 € : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : B (52kWhEP/m².an)
GES : B (8 kg CO2/m².an)
Cette villa vous est proposée à la vente par l'agence Maisons du Sud-Ouest, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte du Cap-Ferret à St Jean-de-luz ; Nos agences sont à votre service à Biarritz (36 avenue Carnot) et Hossegor (35 impasse du Bourret).
