En location Appartement 7 pièces 194 m²

Description

Venez découvrir ce bien d'exception ! Parfait pour une famille ! Situé dans un immeuble bourgeois, juste à côté de la place Graslin, à proximité des transports (ligne 1, C1), des commerces, des écoles, du Conservatoire, et de nombreux monuments historiques et musées. Composé d'une très grande entrée, d'une cuisine séparée et aménagée et de son arrière-cuisine/buanderie, de trois salons lumineux sur parquet ciré pose chevron (dont le salon de réception), et de trois chambres dont une avec lavabo et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent ce bien. Deux des salons peuvent être transformés facilement en chambres, comme sur les photos. Deux des trois salons disposent de grands placards. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur rue, donc l'appartement est calme. Lumineux, sécurisé, avec énormément de charme et de cachet, cet appartement saura répondre à vos attentes ! A disposition également, un local vélo commun abrité et sécurisé. Avec ses nombreux rangements, et ses 213 m² au sol (195 habitables), ce bien d'exception saura vous ravir ! Une place de parking à proximité vient compléter le logement. Colocation non acceptée. Loyer : 2 240 euros HC / mois Provision pour charges : 145 euros / mois Total : 2 385 euros / mois charges comprises Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper gratuitement pour vous de toutes les démarches administratives suite à votre entrée dans les lieux ! (énergie, internet, assurances, etc.) Dépôt de garantie : 2 240 euros Honoraires locataire : 2 385 euros (dont 1 949 euros de frais de dossier de location et rédaction des actes et 436 euros de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3800 euros et 5190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence du bien : NTS-L1009-T Copropriété de 19 lots ().