En vente Maison 5 pièces 106 m2

Ville CHATEAUBRIANT
Code postal 44110
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 298 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Saint Nicolas immobilier
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Adresse 10 bis rue Joseph Chapron
44110 Chateaubriant
Téléphone Fixe 0240280866

Description

Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier ! Très belle prestation pour cette maison contemporaine (2022) de plain-pied située dans un secteur calme de Châteaubriant, à 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Elle comprend : une entrée avec rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie (51m²) donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 25m². Un dégagement desservant trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un W.C séparé. Un cellier/buanderie et deuxième W.C séparé, un garage (17m²) isolé et carrelé avec portail électrique. Le tout sur une parcelle de terrain avec clôtures d'environ 471m² Chauffage économique, aérothermie par le sol, basse consommation énergétique. Garanties décennales sur tous les corps de métier (factures et décennales). DPE : A Prix = 298 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 285 000 euros net vendeur Réf. : 4891NS (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
39
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an