En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LA COLOMBE entre Villedieu Les Poêles et Percy-En-Normandie à 5kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Charmante maison en pierres dans un hameau paisible se composant : - Rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une cuisine conviviale avec coin repas, agrémentée d'un poêle à bois, un séjour spacieux qui offre un espace de vie agréable, un dégagement avec placard, une buanderie fonctionnelle avec kitchenette donnant accès aux combles, des toilettes et une salle de jeux facilement transformable en salle de bains (arrivées d'eau et évacuations déjà en place). - A l'étage : Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième grande chambre. A L'EXTERIEUR : Jolie jardin avec une terrasse exposée PLEIN SUD Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée une boulangerie avec four fonctionnel. Une grande dépendance avec porte motorisée avec hangar ouvert à l'arrière (l'ensemble des dépendances couvert à neuf en bac acier/ardoise). Le tout est édifié sur un terrain de 6 890 m². CLASSE ENERGIE : D (196) - CLASSE CLIMAT : D (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2540 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 278 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9109MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40