En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Proche de la frontière LUXEMBOURG ! Dans la commune de Villerupt, proche des écoles, services et commerces....devenez propriétaire de cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 appartements. L'appartement de 67 m² est composé d'une vaste entrée centrale, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Machine à laver), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage PVC - Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier et d'un jardin situé à l'arrière du bâtiment. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles s'élèvent à 55 euros et comprennent l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs et l'avance sur eau. La copropriété comporte 33 lots dont 8 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE réalisé le 13/08/2024 : logement classé E pour 271 kWh/m²/an et E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 56 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence 6000 euros à charge de l'acquéreur. Prix total : 119 000 euros Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)