En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : En Exclusivité - Maison Traditionnelle à Limeil-Brévannes

Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant 170 m² habitables (loi Carrez), située dans un quartier résidentiel calme de Limeil-Brévannes. Avec ses deux niveaux bien agencés, elle est parfaite pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée avec son cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet espace de vie au rez-de-chaussée est conçu pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, et dessert une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que deux autres chambres généreuses.

Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le garage complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, et à quelques minutes seulement du RER A de Boissy-Saint-Léger, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.66¤ par mois (soit 271.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chassin Nicolas - EI (ID 36493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 271.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275575)