En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Iad France - Marine Lucien-Brun vous propose : APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - LA MOUTONNE

Découvrez cet appartement de standing situé dans la charmante ville de La Crau dans le quartier très recherché de la Moutonne à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement, d'une surface de 59 m², se trouve au sein d'une résidence, construite en 2023 aux normes PMR, offrant une excellente qualité de vie.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, offrant un espace convivial et moderne pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, offrant des espaces de repos confortables. Une salle de bain moderne avec double vasque et un WC séparé viennent compléter l'agencement de cet appartement.

Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée de plusieurs dispositifs tels que digicode, interphone, accès fermé, vous assurant une tranquillité au quotidien.

Enfin, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 places de parking privatives pour garer aisément votre véhicule en sous-sol avec un accès direct dans l'immeuble, ce qui est pratique pour décharger les courses et éviter le froid de l'hiver.

Cet appartement neuf, aux finitions de qualité, est un véritable cocon de bien-être, idéal pour une vie paisible et confortable à La Crau. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.46¤ par mois (soit 1865.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marine Lucien-Brun - EI (ID 90569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981074578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 1865.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396338)