En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Iad France - Angéla Parayre vous propose : Villa construite en 2018 encore sous décennale de 3 faces avec une grande piscine hors sol.

C'est une T4 de 91 m² habitable avec un grand garage / mezzanine de 15 m² et un abri de jardin de 11 m² sur une parcelle de 325 m², climatisation réversible dans chaque pièces, exposition plein sud.

Elle se compose:
- au réez de chaussée : une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse (cuisine équipée / salon) de 39 m², un WC et une suite parentale de 16,60 m² lumineuse et donnant accès sur la terrasse dont un grand placard et une salle d'eau avec une douche.

- Au premier : nous trouvons 2 belles chambres de 11,85 m² chacune, une salle de bain avec une douche et WC de 4,50 m². Les chambres ont une belle vu dégager sur les montagnes.

- à l'extérieur vous disposez d'une belle terrasse avec une grande piscine hors sol, un abri et une mini cuisine non aménagé. Vous avez un petit espace jardinière.

Aucuns frais à prévoir, La villa entièrement finie sous garantie prête à habiter.

Taxe foncière 1090¤

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Angéla Parayre - EI (ID 98964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477589)