En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Dans une résidence récente avec ascenseur,
appartement T2 de 46 m² avec BALCON plein sud + place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE à St Barthelemy, proche du Leroy Merlin Angers.

Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers).

Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit :
- cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès au balcon.
- 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche.
- wc séparé avec lave mains et rangements.
- hall d'entré avec interphone visio.

Au RDC de la résidence : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé.

Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple sur les photos.

Charges de copro de 98¤ / mois comprennent l'eau, le chauffage etc.
Taxe foncière de 'seulement' 788¤.

Pour plus d'info ou bien une estimation gratuite de votre bien le cas échéant, contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 98 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30220895)