En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

Charmante maison mitoyenne, coquette et entretenue.
106 m² habitables / 126 au sol sur une parcelle de 365 m² et sous-sol total de 63 m² avec buanderie chauffée, stockage et garage.
Double séjour de 31 m² avec cheminée à insert et balcon SUD sur jardin.
Cuisine dînatoire de 11,5 m², comme neuve.
WC indépendant, très belle salle de bains de 8 m² avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2 m².
À L'étage, palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12,12 et 17 m²) et un WC.
Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres.
La maison très saine.
Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et goutières.
Chaudière à condensation de 2022.
Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 ¤ pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson.
Excellent DPE en D.
Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger.
Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Verger de Brévanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30421103)