En vente Maison 4 pièces 179 m²

Description

A 10 minutes du centre ville et de la gare TGV de Saint Raphaël, nichée au coeur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé, cette élégante villa vous offre un cadre de vie rare, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Située à quelques minutes à pieds des golfs et des commodités, la villa dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant, séjour et salon, de 3 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, toilettes invités. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains et toilettes. Un très grand garage avec accès direct à la maison, complété par une buanderie et un local jardin. Toutes les pièces sont orientées plein Sud, la luminosité est exceptionnelle, avec vue sur une magnifique piscine. Un cadre enchanteur pour cette propriété au charme méditerranéen propice à la détente, un terrain de pétanque idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Les charges courantes annuelles représentent 856 euros Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (135kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Laissez-vous séduire, planifions une visite en me contactant au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN (EI) Agent commercial - RSAC Fréjus n°414 137 851 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr