En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement, entièrement rénové avec soin, qui allie modernité, confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Situé au coeur de Saint-Servan, ce bien offre une véritable qualité de vie où tout peut se faire à pied : commerces, plages, et même une escapade vers Intra-Muros. Profitez d'une proximité idéale avec le port des Bas-Sablons, qui se dévoile en aperçu depuis le salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un couloir, ingénieusement conçu et doté de nombreux placards, garantit un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, complétée par un coin lingerie, vient parfaire le côté pratique de cet appartement. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, bénéficiant toutes d'une vue dégagée. Pour ajouter à la praticité, ce bien d'exception inclut une place de stationnement privée dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave offrant de multiples possibilités de stockage. Son emplacement idéal, son agencement optimisé et son intérieur soigné font de cet appartement une perle rare à Saint-Malo. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.