En vente Immeuble 156 m2
| Ville | Verdun |
| Code postal | 55100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 156 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 240 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Immomad Voir toutes les annonces |
| Adresse | 21 rue Raymond Poincare |
| 55210 Hattonchatel | |
| Téléphone Fixe | 0329706198 |
Description
ImmomaD vous présente cet immeuble de rapport de 7 Lots (tous loués) pour 156m2, idéalement situé proche de l'IFSI, de l'hôpital et du centre ville de VERDUN.
Il comprend :
- 1 T1 bis de 24m2 loué 280EUR HC
- 1 T1 bis de 30m2 loué 330EUR HC
- 1 Studio de 16m2 loué 230EUR HC
- 1 T1 bis de 19 m2 loué 280EUR HC
- 1 Studio de 16m2 loué 250EUR HC
- 1 Studio de 12m2 loué 250EUR HC
- 1 Studio de 15m2 loué 250EUR HC
Revenus mensuels : 1870EUR HC
Montant des charges mensuelles récupérables : 140EUR
Si la rentabilité actuelle (8% brute), est déjà satisfaisante, elle peut encore largement être améliorée lors du renouvellement des baux (10%). Un 8ème lot (cave aménagée), peut offrir des revenus supplémentaires en location BnB pour améliorer encore la rentabilité.
Compteurs individuels, structure et appartements en bon état, DPE par appartement C à D.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 228 |
 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 7 |
 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €