En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Découvrez cet appartement T3 de 58.30M2 loi Carrez idéalement situé dans un quartier recherché de Marseille 12, au sein d'une résidence récente (2013) et fermée, offrant un cadre de vie paisible. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : T3 avec 2 chambres spacieuses - Salle de bain : Grande salle de bain - Toilettes : WC indépendant - Salon : Lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité - Terrasse : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé de 7m2 - Étage : Situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès facile Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée, au calme - Luminosité optimale grâce à son exposition ensoleillée Chauffage collectif au gaz. Charges 150/mensuel Possibilité location 800 euros/mensuel Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie agréable et pratique. Possibilité d'acquérir en supplément un parking double fermé, pour votre confort, desservi par l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 210 000 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE C réalisé en date du 15/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 300 euros et 510 euros Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisque.gouv.fr Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00 Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence Sous le numéro : 90860190900017 Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christine Ouis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908601909 - 13820 ENSUES LA REDONNE.