En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : * Superbe Duplex trés lumineux- Résidence L'Orangerie - Émerainville *
Bienvenue dans ce duplex de 85,5 m² situé au cOEur d'Émerainville, dans une résidence de standing construite en 2005, situé au 2eme et dernier étages avec ascenceur.
Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux (32 m²) donnant accès a une terrasse (14,61 m²), une cuisine, placard, wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain, wc.
Le cadre de vie paisible et la belle terrasse sera vous offrir des moments de détente.
Vous disposerez également d'une place de parking dans un box pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé, l'appartement se trouve proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (RER E, bus et accès A4), la forêt pour des ballades.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.72¤ par mois (soit 2144.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 223.
Quote part annuelle(moyenne) : 2144.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507993)