Description
Iad France - José Alves vous propose : LES SORINIÈRES, PROCHE DES TRANSPORTS, AGRÉABLE APPARTEMENT DE 2009,3 PIÈCES, 64 m²
Situé au 1er d'un immeuble de 2 étages, beaucoup de calme et de lumière pour cet appartement à triple exposition.
La pièce de vie de 34 m² propose un bel espace cuisine équipé / aménagé, une penderie et s'ouvre sur une très agréable terrasse ensoleillée de plus de 14 m².
Partie nuit, un dégagement distribue 2 chambres avec placards de 10,40 et 12,90 m², une salle de bain et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo complètent les prestations de ce bien.
Résidence entretenue, un ravalement à la charge des vendeurs est voté les travaux sont prévus en 2025.
Chauffage électrique individuel, eau chaude et froide comprise dans les charges.
Ses prestations, son cadre paisible à 5 minutes de la ligne C4, et le ravalement à venir font de ce bien une très belle opportunité. Idéal pour première acquisition ou investisseur.
À découvrir absolument.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560962)
