En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

A Vendre - Appartement T2 Bis avec Jardin Privatif à Six-Fours-les-Plages Découvrez ce charmant appartement T2 bis de 50,18 m² (40,20 m² en loi Carrez) situé à l'orée de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Six-Fours-les-Plages. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien bénéficie d'une jouissance exclusive d'un jardinet de 62 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,8 m², d'une chambre de 10,2 m² et d'une seconde pièce de 9,98 m² (idéal bureau, dressing ou chambre d'appoint). La salle d'eau spacieuse de 6,27 m² et les WC séparés offrent confort et praticité. L'exposition Ouest garantit un ensoleillement optimal l'après-midi. Les plus de ce bien Jardinet privatif de 62 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Double place de stationnement et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant l'accès de l'appartement. Faibles charges annuelles de 449 euros (syndic bénévole) comprenant l'assurance de la copropriété et l'entretien courant. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité saisonnière possible). Informations sur la copropriété Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Charges annuelles de 449 euros (entretien, assurance et fonds de travaux). Prix : 236 000 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Contactez Julie au 06 59 10 66 99 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 449 euros.