Description
PAVILLON SAINTE JULIE, commune située à 15km de TROYES, 10 mins des écoles et commerces, Venez découvrir ce beau duplex de 129m² au sol (116m² loi carrez) qui sera entièrement rénové pour la vente, avec jardin de 200m² , parking et garage de 18m². Le logement vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec emplacement pour un placard (placard non fourni), une pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une double exposition avec emplacement pour une cuisine ouverte (cuisine nous fournie), un grand cellier, un wc. A l'étage, quatre belles chambres avec emplacement pour placard dans chaque chambre, une salle d'eau moderne avec double vasque et wc. Ses deux emplacements de stationnement et son garage de 18m² avec porte motorisée sont des atouts supplémentaires. L'été vous profiterez de sa terrasse extérieure carrelée et son jardin privatif de 200m². Vous bénéficierez des dernières normes RE 2020, avec son chauffage au sol pompe à chaleur aiu rdc, chauffage électrique à inertie à l'étage, ballon d'eau chaude relié à la pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vous offrant ainsi un confort absolu et une économie d'énergie. Belles prestations ! LIVRAISON JUIN 2025 *Photos logement témoin *Honoraires charge vendeur Mandat n°476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
