En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce bel appartement T3/4 (possibilité de créer une troisièmes chambre) d'environ 67 m², niché dans la résidence calme et bien entretenue « Les Rosiers ». Situé en rez-de-chaussée, ce logement rénové avec soin (isolation intérieure + peinture) vous séduira par son agencement sans perte de place et son atmosphère lumineuse grâce à une belle exposition plein Sud. La résidence, récemment modernisée avec des travaux d'isolation extérieure effectués début 2024, garantit un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie pratique, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, (possibilité de créer une troisièmes chambre) ,d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement libre et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement, cet appartement offre une opportunité à saisir dans un quartier proche de toutes commodités : transports (T9 et RER C à environ 10 minutes), commerces et écoles à proximité immédiate. Ne tardez pas, ce bien est à visiter sans plus attendre ! Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.