En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est heureux de vous présenter sur la belle commune de Mont sur Meurthe : cette charmante maison de plain-pied d'une surface d'environ 135 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Construite en 2019 selon les normes RT 2012, cette maison en bois combine à la perfection esthétisme, performance énergétique et bien-être. Elle se compose d'une entrée accueillante qui dessert sur une belle cuisine équipée et moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. Le poêle à pellets, très économique, apportera chaleur et ambiance agréable tout au long de l'année. Un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de vos repas en extérieur. Quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec toilettes séparées pour plus de commodités. Une buanderie pratique pour faciliter l'organisation de votre quotidien. A l'extérieur : Un terrain clos d'environ 718 m², offrant une belle superficie pour vos activités extérieures et moments de détente. Pour le stationnement, un carport est disponible à l'avant de la maison, offrant un abri pratique pour vos véhicules. Cette maison aux prestations de qualité et au design soigné saura satisfaire vos attentes, tout en étant éco-responsable et fonctionnelle. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie alliant confort et modernité. A proximité, vous trouverez une école primaire, une gare à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A33 et aux routes nationales N4 et N59 (moins de 9 km). Les commerces et services locaux sont également à portée de main, avec un tennis, une boulangerie, un salon de coiffure, une esthéticienne, une épicerie et une maison médicale. Prix de vente : 294 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Classe énergie : B ( 99 kWh/m²/an) Classe climatique : A (3 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1160 euros. Pour plus d'informations, contactez Jordan Jacobé de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr