En vente Bien 334 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Lunéville (54300) et à deux pas de la gare. Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70 m² comprenant des bureaux, un toilette et une réserve. Grâce à sa grande vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité. Chauffage central au gaz. Actuellement libre. Un appartement d'environ 42 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique. Actuellement loué 420,24 euros + 30 euros de charges. Classe énergétique : F Emission de CO2 : D Au premier étage : Un appartement F5 d'environ 110 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Chauffage centrale gaz. Loué 557.01 euros + 50 euros de charges Classe énergétique : D Emission de CO2 : D Au deuxième étage : Un appartement F4 d'environ 112 m² comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Chauffage central gaz. Loué 535 euros + 50 euros de charges Classe énergétique : E Emission de CO2 : E Atouts supplémentaires : cet immeuble dispose d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'une dépendance et d'une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Situé au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble est proposé à la vente pour 273 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail à jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com.