En vente Maison 8 pièces 207 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente cette spacieuse maison de 8 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Hériménil (54300). D'une superficie d'environ 208 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dés votre arrivée, vous tomberez sur une vaste entrée desservant l'accès au garage, deux chambres, une salle de bain, une salle de jeux, un cellier et un toilette. A l'étage vous attend une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la véranda, une spacieuse cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain s'étend sur une généreuse surface de 2 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En plus de son cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Une école élémentaire se trouve à deux pas de la maison, idéale pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec quatre gares situées à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers nationaux N4 et N59 sont également à moins de 3 km, offrant ainsi une excellente connectivité routière. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 130 euros et 4 300 euros. Elle est à vendre pour la somme de 367 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Hériménil. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour plus d'informations ou pour organiser une visite auprès de Jordan Jacobé 03 83 77 60 32 ou par mail luneville@stephaneplazaimmobilier.com