En vente Maison 6 pièces 145 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville (54300) est heureux de vous présenter : Maison individuelle de 6 pièces d'environ 145 m² et de 733 m² de terrain. Située dans le charme de la campagne sur l'axe Nancy / Saint Dié, à 3 minutes de la voie rapide, 10 minutes de Lunéville, 30 minutes de Nancy et de Saint Dié Des Vosges. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour avec salle à manger d'environ 24 m². Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et la salle à manger pour créer un espace plus convivial. Vous trouverez également un toilette, une salle d'eau et un garage. A l'étage, la maison offre quatre chambres, dont la superficie varie de 12 m² à 15 m². Il est possible d'aménager une salle de bain ainsi qu'un toilette supplémentaires. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et profiter d'une superbe vue sur la campagne, la maison possède un jardin à l'arrière de la maison et d'un terrain annexé. Chauffage central au bois . L'intérieur nécessite d'être rafraîchi mais vous propose de belles possibilités. La fibre optique y est possible. Proche de toutes commodités : écoles, garderie, médecins, pharmacie, boulangerie, bar/tabac/supérette... La classe énergétique de cette maison est notée E (307 kWh/m²/an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 050 euros. Son prix de vente est de 102 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VATHIMÉNIL. Ludwig MISCHLER 06 20 98 55 39 ou par mail lmischler@stephaneplazaimmobilier.com Ludwig MISCHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 162 434 R.S.A.C - NANCY.