En location Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est heureux de vous présenter en exclusivité : A LOUER : Appartement de 2 pièces d'environ 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Il dispose d'une chambre, un coin cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte) ouvert sur une pièce de vie et une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lunéville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 275 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 581 euros et 787 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 350 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges comprenant l'électricité des communs, l'eau, la taxe d'assainissement et l'entretien des parties communes Un dépôt de garantie de 350 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 170.50 euros (dont 46.50 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie Jacobé par téléphone au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 ou par mail : jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com