En location Maison 4 pièces 82 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A LUNÉVILLE Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 82 m² située dans un environnement calme, à Lunéville (54300). Elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec douche et toilette, et une chambre. 1er étage : un palier, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. 2ème étage : deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une grande mezzanine au dernier étage. La maison est disponible de suite à la location pour un loyer mensuel de 630 euros HC, avec un dépôt de garantie de 630 euros. L'entretien de la chaudière à gaz est à la charge du locataire. Le bien est chauffé par des radiateurs alimentés au gaz. Celle-ci ne comporte pas d'extérieur ni de jardin. Situation idéale : La gare de Lunéville se trouve à proximité immédiate, facilitant l'accès aux transports. L'autoroute A33 ainsi que les routes nationales N4 et N59 sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Caractéristiques financières : Loyer mensuel : 630 euros HC Dépôt de garantie : 630 euros Frais d'agence à la charge du locataire : 630 euros (dont état des lieux : 244,92 euros) Classe énergétique et climatique : Classe énergétique : D (168 kWh/m²/an) Classe climatique : D (36 Kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 euros et 1 780 euros. Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Julie Jacobé au 06 21 28 56 84 ou au 03 83 77 60 32, ou par email à jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com.