En vente Immeuble 310 m²

Description

A Vendre : Immeuble Mixte au Coeur de Sarrebourg ? Rendement Locatif Près de 10 % Cet immeuble de 310 m² est idéalement situé sur la rue piétonne la plus dynamique de Sarrebourg, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial de 55 m² doté d'une belle vitrine, parfaite pour attirer une clientèle régulière. L'immeuble comprend également un grand T3 de 97 m², spacieux et lumineux, ainsi qu'un T5 en duplex de 155 m². Ce dernier offre un potentiel unique grâce à la possibilité de le redécouper en plusieurs logements, augmentant ainsi considérablement le rendement locatif. Le rendement locatif actuel est proche de 10 % une fois l'ensemble des espaces loués. Grâce à son emplacement stratégique et au potentiel d'optimisation, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.