En vente Maison 8 pièces 142 m²

Description

Sur la commune de Chisseaux, cette maison du 19 ème siècle de 143 m² se distingue par la présence de ses dépendances : un hangar de 120 m², deux bâtiments annexes de 50 m² et 37 m², un grenier aménageable, une cave à vin, ainsi qu'un terrain non attenant de 430 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité. Elle se situe à seulement 10 minutes de Bléré et Montrichard, 5 minutes de la gare (ligne Tours/Vierzon) et 20 minutes d'Amboise. Le village dispose des services essentiels : médecin, pharmacie, commerce, école, coiffeur, restaurants et ramassage scolaire. Un intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² exposée sud-ouest, avec cuisine récente équipée avec îlot Une pièce de plain-pied pouvant servir de chambre, bureau ou suite parentale, Une buanderie, pouvant être transformée en sas d'entrée, Un WC indépendant. A l'étage : Quatre chambres, dont une peut être transformée en dressing afin de créer une suite parentale, avec salle d'eau récente (douche, WC, double vasque), Un second bureau ou chambre d'appoint, Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. La distribution permet d'organiser les espaces avec un côté parents et un côté enfants, séparés par la pièce palière. Espaces extérieurs et potentiel d'extension La maison comprend : Un hangar ouvert de 120 m², pouvant être fermé, Deux dépendances de 50 m² et 37 m², Une cave à vin, Un grenier de plus de 45 m² accessible depuis une chambre ou l'atelier (travaux à prévoir), Un jardin non attenant de 430 m², idéal pour un potager ou un espace de loisirs. Il est possible d'aménager jusqu'à 6 chambres et d'exploiter pleinement le potentiel des annexes. Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau (2021) Fenêtres en double vitrage Salles d'eau et salle de bain rénovées Toiture en tuiles plates rénovée et isolée en 2022 Prise pour voiture électrique Raccordement au tout-à-l'égout Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir rapidement. Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)