En vente Maison 7 pièces 201 m²

Description

Au sein du prestigieux domaine du Golf de SAINT NOM LA BRETECHE, gardienné 24/24, 7/7 avec rondes, au calme absolu sécurisé, chaumière de charme de 203 m2 loi carrez et 300 m2 au sol sur 3.500 m2 de terrain dominant le parcours, bâtie en 1960, entièrement rénovée en 2024. Au rdc, entrée, réception de 41 m2 avec cheminée à foyer fermé et parquet massif, cuisine indépendante dinatoire de 23 m2, une suite indépendante de 18 m2 avec salle de douche, un wc invités. Une grande terrasse de 130 m2 avec vue dominante sur le parcours, équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. A l'étage : quatre chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bains/douche, un wc indépendant. Sous-sol intégral avec espace bien être (sauna, hammam, douche) espaces de rangements, une cave a vins Un garage double avec porte motorisée. Environnement d'exception au calme absolu avec de très belles vues sur le parcours du Golf. Beaucoup de charme, beaux volumes et lumineuse avec triple exposition dans le salon et chambre parentale, renovation récente de qualité : double vitrage, parquet, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur neuve pour le chauffage Toiture de chaume refaite à neuf en 2016. Charges : 225 Euros / Mois Prix incluant 3.91 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 535 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)