En vente Boutique 40 m2
| Ville | SAINT NAZAIRE |
| Code postal | 44600 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 40 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 159 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 44600 Saint-Nazaire | |
| Téléphone Fixe | 0285955572 |
| Portable | 0620892786 |
Description
Beau potentiel pour un fonds de commerce avec actuellement une boulangerie, situé dans l'angle d'une rue piétonne. Emplacement numéro 1. Idéal pour un couple. Surface commerciale < 40m² + un appartement T3 de 60 m² et une cave. Le loyer est de 23100 euros HT/annuel + 1829 euros de taxe foncière CA moyen des 3 dernières années : 200K euros. La partie magasin a été rénovée en 2019. Le four a été changé en 2023 et le tout est en bon état d'entretien. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
