En vente Maison 4 pièces 169 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, dans un quartier résidentiel à quelque pas de Monaco, cette jolie villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 5000m2, la surface habitable de la maison est d'environ 170 m2 le tout réparti de plein pied comme suit : Une entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, les deux ouverts sur une véranda, créant ainsi un espace fluide et agréable. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, un bureau avec placard pouvant être transformé en troisième chambre. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéenne et accueille une grande piscine ainsi qu'un bel espace avec cuisine aménagée et barbecue. Un abri de voiture et un grand nombre de stationnements extérieurs viennent compléter la propriété. Visites et renseignements au 06.70.91.63.53 Honoraires agence charge vendeur.  Villa non soumis au régime de la copropriété.   Date réalisation des diagnostics : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : C ( 116 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : A (90 kWh/m²/an)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr