En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Brignoles, en résidence sécurisée, cet appartement T2 de 43.42m² carrez au 2ème étage. Composé d'une pièce à vivre de 26m² traversante est/ouest, loggia, une chambre avec placard donnant accès au balcon de 6m², une salle d'eau, un WC. Actuellement loué meublé 650 euros / mois CC (bail signé le 01/09/20). Rentabilité brute possible : + 8%. Les + : entièrement rénové en 2019, lumineux, balcon, centre-ville et commerces à proximité immédiate, parkings, toiture refaite en 2021. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000 euros ttc HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC, inclus dans le prix. DPE classe D, GES classe B. Réalisés en 2020, mise à jour en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1120 euros. Pas de procédure en cours. 14/1000èmes indivis des parties communes de l'ensemble immobilier. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.