En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON-VILLA 4 CH - CONTEMPORAINE DE 2020 - 149 M2 - GARAGE et CARPORT - RESIDENCE PRIVÉE - A 15 MIN A PIED DU PORT/PLAGES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette élégante maison-villa contemporaine construite en 2020, d'environ 149 m2 habitables, située dans un cadre idyllique et paisible, au coeur d'une résidence privée à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS. Idéalement implantée à proximité des commerces et seulement 15 minutes à pied du port et des plages, cette maison conjugue confort, modernité et emplacement privilégié. Vous commencerez votre visite par un sas d'entrée séparant la partie rez-de-chaussée de l'étage, idéal pour accueillir vos invités et pour un projet de location. La pièce de vie avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'environ 45 m2 habitables, est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et sa triple exposition. Deux chambres dont une avec dressing attenant, une buanderie aménagée, une grande salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, chacune avec placard et salle d'eau attenante, une pièce servant de dressing ou débarras et un WC séparé. Côté extérieurs, vous apprécierez la tranquillité de l'environnement et profiterez aux beaux jours de la terrasse et cuisine d'été. En complément, un garage, un carport et un abri de jardin. Cette villa contemporaine associe modernité et praticité dans un environnement recherché. Ses finitions impeccables, ses volumes généreux et sa situation géographique exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Les PLUS : - Maison récente, ossature bois et isolation maximale, vous offrant une construction peu énergivore - Indépendance du rez-de-chaussée et de l'étage (3 salles d'eau), idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire - Aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité et de standing, jardin entretenu avec soin - Emplacement idéal pour se déplacer à pied Votre future maison vous attend à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER. Référence : 1084AM. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)