En vente Boutique 125 m2

Ville GRENOBLE
Code postal 38000
Type de bien Boutique
Surface 125 m2
Nombre de pièces
Prix 270 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE GAYA Grenoble Chavant
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Adresse 2 place Pasteur
38100 GRENOBLE
Téléphone Fixe 0476400101
Portable

Description

A vendre : Restaurant idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de Grenoble Cet établissement, en activité depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation bâtie essentiellement sur le bouche-à-oreille et son emplacement exceptionnel. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, il présente un fort potentiel de développement grâce à des opportunités encore inexploitées, telles que les afterworks et une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. Les atouts de l'établissement : ?Capacité d'accueil : ?Plus de 50 couverts en intérieur dans une salle élégante et conviviale. ?Une belle terrasse extérieure équipée, parfaite pour accueillir les clients durant les beaux jours. ?Rentabilité : ?Le restaurant est déjà rentable grâce à une clientèle fidèle et régulière. ?L'extension des jours d'ouverture à 6 ou 7 jours par semaine pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires. ?Entretien annuel : ?L'établissement a été entretenu tous les ans, garantissant un excellent état des installations. ?Aucun investissement majeur n'est nécessaire pour maintenir ou développer l'activité. Opportunités de développement : ?Exploiter la notoriété et l'emplacement : ?Une communication active sur les réseaux sociaux pourrait renforcer la visibilité et attirer une clientèle élargie. ?Le développement d'événements comme les afterworks ou des soirées privées pourrait maximiser l'utilisation des espaces. ?Étendre les horaires et jours d'ouverture : ?L'élargissement de l'amplitude horaire permettrait de capter une clientèle encore plus large et d'augmenter les revenus. A retenir ?Restaurant avec une clientèle fidèle et régulière. ?Fort potentiel de croissance, grâce à des opportunités inexploitées. ?Emplacement exceptionnel, dans une des rues les plus prisées et dynamiques de Grenoble. Ce restaurant représente une opportunité unique pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué