En vente Bien 7 pièces 209 m2

Ville LIPOSTHEY
Code postal 40410
Type de bien Bien
Surface 209 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 487 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
Voir toutes les annonces
Adresse 239 rue des hauts fourneaux
40210 LABOUHEYRE
Téléphone Fixe 0750985080
Portable 0750985080

Description

Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² répartis sur deux niveaux, située dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes qu'offrent cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également une buanderie/cellier très pratique, équipée de nombreux rangements, d'une douche italienne et d'un évier. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un second WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. A l'extérieur, un garage attenant de plus de 27 m² permet de stationner ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte de 32 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de majestueux pins et d'une forêt de chênes. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
217
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an