En vente Immeuble 106 m²

Description

[ IMMEUBLE À DUNKERQUE (PETITE SYNTHE) - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ]RENDEMENT BRUT : 8,3 %RENDEMENT NET (avant fisca, emprunt) : 7 %Prix HAI : 180 900 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)2 Compteurs individuels : GAZ, EAU, ELEC2 Lots à la matriceTaxe foncière : 1400 eurosDPE D pour l'immeuble de rapport-Pas de travaux à prévoirAu RDC : Vide d'occupantLoyer possible : 680 euros HCT2 BIS de 56 m2 + CAVE + JARDINUn grand salon/séjour lumineux1 grande chambreUne salle d'eauUne cuisine américaineUn extérieurUne caveDPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente-Pas de travaux à prévoirAu 1ER ÉTAGE : vide d'occupantLoyer possible : 580 euros HCT2 BIS DUPLEX de 50 m2Un grand salon/séjour lumineux2 espaces chambres/bureaux à l'étageUne salle d'eauUn coin cuisineDPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente-Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite !----------Humbert SETTE - Agent immobilierNEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)SIRET : 928 449 297CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003Site internet : neo-immobilier.comHonoraires inclus de6.41%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.