Description
Maison de 160 m² impeccable à vendre à Saint Denis les Ponts (Saint Denis Lanneray)
Prix : 239 000 € négociable.
À 3 minutes de Châteaudun - Proche des commerces et services à pied
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée ,
offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités
(boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, médecins ainsi qu'un chemin de randonnée .
Avec une surface totale de 160 m² (dont 128 m² habitables env.) et un terrain de 700 m²env. arboré et sans vis-à-vis,
cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1974 (rénovation complète en 2023/2025).
Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
Au rez-de-chaussée :
Entrée : Couloir de 9 m² avec parquet et dressing aménagé.
Salon : 31 m² avec parquet, accès à une terrasse en bois (6 m²) et balcon (3 m²).
Cuisine : 9 m² équipée de meubles modernes et d’électroménager récent (moins de 12 mois).
"lave vaiselles,plaques electrique,refrigérateur,four encastrable, hotte"
Chambres : 3 chambres (de 9 à 13 m²env.), dont deux avec dressings aménagés.
Salle d’eau : 4,8 m² avec double vasques.
WC : 1,24 m² avec lave-mains.
Chauffage : Radiateurs électriques à inertie fluide et insert dans la cheminée.
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets aluminium isolés.
Sous-sol aménagé :
Avec un Studio : Cuisine équipée "plaques,frigo,evier,meubles (8 m²)",
chambre (13 m²), salle d’eau avec WC, 5M2 dressing. fenêtre en pvc double vitrage.
Buanderie : 8 m² avec dressing
Atelier : 12 m² avec grande fenêtre.
Garage : 30 m² avec fenêtre, porte et portail électrique ainsi qu'un interphone au portillon.
Extérieur :
Terrain : 698 m² arboré env.(palmiers, bananiers, mare avec poissons rouges).
Piscine : Bois semi-enterrée (5,11 x 1,20 m) et douche solaire et arbi de jardin tout neuf en résine .
Terrasse : 12 m² avec pergola, barbecue, plancha et mobiliers exterieur
Annexes : Abri de jardin en métal et serre en verre Ancien
Rénovations récentes :
Isolation complète des murs et du sous-sol.
Modernisation de l’électricité, de la plomberie et de la décoration.
Ajout de nouvelles pièces fonctionnelles et de la piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette maison, alliant modernité, confort et sérénité, est faite pour vous !