En vente Maison 6 pièces 185 m2

Ville Sanguinet
Code postal 40460
Type de bien Maison
Surface 185 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 438 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HOME 40
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Adresse 125 Chemin du Petit Homme
40460 SANGUINET
Téléphone Fixe 0558821945

Description

L'agence Home 40 vous présente cette superbe maison de maître de 185m2, à 500m du centre ville et 800m du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec parquet massif, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, tout en parquet massif, 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 557m2. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le cachet est bien présent. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Chauffage central au fioul + insert à pellets. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
277
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
59
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 421 154 €