En vente Maison 12 pièces 314 m2

Ville COSNES ET ROMAIN
Code postal 54400
Type de bien Maison
Surface 314 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 899 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BENEDIC Moselle Nord
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Adresse 18 rue Villars
57100 THIONVILLE
Téléphone Fixe 0382537070
Portable

Description

BENEDIC IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE, à COSNES ET ROMAIN, aux frontières Française Luxembourgeoise et Belge, cette superbe villa d'architecte de 314m² édifiée en 2010 sur un terrain de 1146m², comptant 12 pièces principales. Le portail franchi, l'allée de stationnement parcourue, vous accéderez à la maison par une lumineuse entrée en plafond cathédrale vous laissant visualiser le très bel escalier réalisé sur-mesure en acrylique avec leds intégrées. Un espace à vivre de 122m² baigné de lumière s'offre alors à vous, donnant également accès par les baies vitrées aux différentes terrasses et à la piscine extérieure du bien. Une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un double garage de 42m² complètent le niveau. A l'étage, quatre chambres supplémentaires dont deux avec dressing, une salle de bain de 15m², un WC séparé ainsi qu'une mezzanine. Accessible depuis la mezzanine de l'étage ou bien par l'extérieur de la maison, vous découvrirez un appartement de type F3 de 78m² habitables, totalement indépendant. Il présente tout le confort moderne : pièce à vivre de 38m² ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC séparé. Idéal pour un regroupement familial ou bien tout simplement pour recevoir davantage. En somme, une villa moderne bien située, soigneusement conçue et réalisée avec des matériaux de qualité. (travaux réalisés par entreprises et nombreuses factures à l'appui témoignant de la qualité du bien). Jean-François. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
81
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an