En vente Maison 3 pièces 60 m²

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 60 m², nichée au calme d'une impasse. Idéale comme pied-à-terre proche de la mer ou comme résidence principale au vert, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible. Construite au début des années 2000, elle offre un grand séjour déplafonné avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses : - Une terrasse en bois, orientée plein sud, pour profiter pleinement du soleil. - Une terrasse carrelée et couverte, orientée à l'ouest, parfaite pour savourer des moments à l'ombre. Dans le prolongement du séjour vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Les atouts de cette maison : - Une parcelle intimiste, idéale pour préserver votre tranquillité. - Une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation - La hauteur sous plafond du séjour, offrant un beau volume et une agréable sensation d'espace. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter! Réf : AM2502 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2370 euros Audit énergétique disponible. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.