En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier St-Félix à proximité des bords de l'Erdre Vous recherchez une maison mais avez-vous penser à un appartement situé au dernier étage, ce très beau duplex de type 4 et ses terrasses accordant une belle vue dégagée sur la ville. Implanté au sein d'une résidence de standing juste derrière le bd Van Iseghem, cet appartement-duplex traversant d'environ 103 m² au sol dont 94 m² carrez est en très bon état général et vous séduira par sa luminosité et son aménagement familial. Idéalement exposé Est-Ouest cet appartement vous apportera toute la lumière nécessaire à votre bien être composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre donnant sur un patio-terrasse exposé côté Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse côté Ouest ainsi qu'une une arrière-cuisine. A l'écart une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse. A l'étage deux chambres confortables avec une salle d'eau et un cagibi. En annexe un double garage (deux voitures en largeur), électrifié avec porte automatique. Quartier St-Félix très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords de l'Erdre, les écoles et les lycées et le centre-ville. Points forts : - Standing - DPE D - 2 terrasses - Chambre parentale au premier niveau - Emplacement prisé - Ascenseur - Double garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.