Description
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la vente de Murs Commerciaux loués idealement situé dans le centre ville de la Seyne sur Mer. D'une surface de 277 M2 ce local à entièrement été refait en 2021 et aux normes. Exploité aujourd'hui en garage motos et preparation compétition spécialisé en "TMAX" . Cet établissement est connu et reconnu dans la profession depuis de nombreuses années. Ce local commercial d'environ 277 m2, est aménagé avec un sanitaire indépendant, un vestiaire, une mezzanine d'environ 70 m2, un toit terrasse, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Vous disposez également de places de parking devant le local. Le taux de rentabilité net est de 8% et le locataire est fiable ( il vient de faire l'acquisition du fonds de commerce). Le Loyer est de 2916,66 euros HT, la taxe foncière est a la charge du locataire ( Une régularisation du loyer est à prévoir pour le nouvel acquéreur). Pour les visites le propriétaire des murs ne veut pas de contact direct... Merci de me contacter pour toutes demandes concernant ce bien.
