En vente Maison 9 pièces 212 m2

Ville HAGETMAU
Code postal 40700
Type de bien Maison
Surface 212 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 244 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Immobilier - Hagetmau
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Adresse 40 Rue Gambetta
40700 HAGETMAU
Téléphone Fixe 0547314138
Portable 0684241368

Description

Lien de la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=VsGMuzlO7Ic Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison familiale en pierre, située dans un village avec toutes les commodités. Sur un terrain d'environ 2150 m², cette propriété allie caractère authentique et confort moderne. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 7 chambres spacieuses. Une véranda avec cuisine donne sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une salle de jeux, 3 salles d'eau avec WC, une buanderie, un double garage, un atelier et un cellier. A l'extérieur, un espace piscine hors-sol, une allée goudronnée, et un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres. L'ensemble est équipé de double vitrage et de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes, cette maison combine charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas, appelez nous et venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
140
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an